平邑县平邑街道4户、温水镇1户、流峪镇3户、地方镇5户宅基地项目地块土壤污染状况调查报告

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，因此需对项目地块进行土壤污染状况调查评估，评估对象主要为地块范围内的土壤。

为摸清项目地块土壤污染状况，受临沂市平邑县自然资源和规划局，我单位（山东蓝一检测技术有限公司）承担了项目地块土壤污染状况调查工作。我单位接受委托后派项目组成员对项目地块进行了现场踏勘、人员访谈、相关资料收集，在此基础上，进行了深入分析。

本次调查对象为平邑县平邑街道东旺沟村吴志荣宅基地（地块1）、平邑县平邑街道凤凰庄村魏跃凤宅基地（地块2）、平邑县平邑街道晗晡村许夫永宅基地（地块3）、平邑县平邑街道南城子村于山松宅基地（地块4）、平邑县温水镇元郭二村林清功宅基地（地块5）、平邑县流峪镇五龙村李锋宅基地（地块6）、平邑县流峪镇同盛村神芳学宅基地（地块7）、平邑县流峪镇镇东村王现伟宅基地（地块8）、平邑县地方镇后西固村王向生宅基地（地块9）、平邑县地方镇东石井村高玉花宅基地（地块10）、平邑县地方镇康家庄村康荣富宅基地（地块11）、平邑县地方镇东崮村赵真真宅基地（地块12）、平邑县地方镇康太村贾俊亮宅基地（地块13）项目地块，本项目地块包括13个地块。

通过现场踏勘、资料收集以及人员访谈表明，项目各地块历史上一直为临沂市平邑县平邑街道（东旺沟村、凤凰庄村、晗晡村、南城子村）、温水镇（元郭二村）、流峪镇（五龙村、同盛村、镇东村）、地方镇（康家庄、东石井村、康家庄村、东崮村、康太村）村农用地，主要用于种植蔬菜、果树、小麦、玉米等农作物及其他林木，历史上无工业生产活动，历史上不存在环境污染事故、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况，无地下储罐、管线等地下设施，无管线沟渠、变压器、电房等设施。周边主要为农用地、居民区、学校，有6个地块周边有生产企业，经分析周边企业对地块影响较小。

项目地块原用地性质属于农用地，根据《临沂市平邑县平邑街道国土空间规划（2021-2035年）》、《临沂市平邑县温水镇国土空间规划（2021-2035年）》根据《临沂市平邑县流峪镇国土空间规划（2021-2035年）》、根据《临沂市平邑县地方镇国土空间规划（2021-2035年）》项目13个地块位于城镇开发边界，不占用永久基本农田，将规划为农村宅基地，用于分配给居民建设自建房。调查地块规划用途均为农村宅基地。根据人员访谈获知，调查地块将用于建设村民住宅，用地性质为居住用地中的“住宅用地（R11）”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的一类用地。

通过以上资料收集、人员访谈、现场踏勘等途径调查，地块相关资料较齐全，且资料相互认证，结果统一，判断依据充分；并结合地块历史使用与周边生产企业的分析。结果表明：项目地块现状土壤无污染痕迹，调查地块的环境状况可以接受，满足居住用地中的“住宅用地（R11）”性质要求，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，本次调查结束。